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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
658 萬
598 萬 - 參考單價：15.67 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
碇內街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福華城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.08 坪
- 附屬建物面積：17.91 坪
- 共同使用：6.16 坪
- 土地面積：4.89 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能與通勤便利的自住家庭而言，具備相當程度的吸引力。鄰近學區與公園、樓中樓空間寬敞等優點，確實能提升居住品質。然而，購屋者需特別審慎考量以下兩點：一是位於一樓的隱憂（如隱私、濕度及採光），二是單坪價格在暖暖地區偏高。
綜合評估，若您主要為自住使用且能接受低樓層特性，此物件值得購買。建議在簽約前務必確認房屋是否有漏水記錄，並與賣方就高單價部分進行價格協商，以獲得更具效益的交易條件。
問與答
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